凝汽器换管工程最主要的就是管材的选取，这是决定凝汽器换管施工能否成功的关键，更是凝汽器工作的关键，所以在选材上一定要谨慎，选择适合的材料。一般在凝汽器换管时，对材料的选择取决于材料对冷却介质的适应能力，在此基础上进一步比较价格、维护费以及导热率，全面权衡安全与经济各因素而取舍。凝汽器换管选材上的原则是，在采用一般维护措施的条件下，不出现管材的严重腐蚀和泄漏，使用寿命能存十年以上。
以下是凝汽器换管时选材的几点要求：
1. 冷却水水质：冷却水水质是凝汽器换管时选择管材的重要依据，因为冷却水中所含杂质对凝汽器管材质选择的影响非常大。杂质总会不同程度地侵蚀金属的基体，水中的悬浮物会引起管材的冲击腐蚀和沉积物下腐蚀，水中的溶解盐类则会促使管材产生脱锌、脱镍腐蚀和点蚀等。为此，凝汽器换管时把冷却水的水质放在第一位考虑。
2. 管材的耐蚀性：管材的腐蚀性也是凝汽器换管选材的重要依据，所选的管材具有一定的抗生物污染和水侧腐蚀的能力。
3. 管内流速：因为每一种管材都能适应一个恰当的流速，所以在进行凝汽器换管时一定要根据不同的材料设计流速。冷却水流速必须是以连续提供充足的水，并防止沉积物下沉，但又不致于使保护膜脱落。通常设计流速在一点三至二点七每秒。工业废物、污水、扰流等造成铜合金腐蚀的因素，会影响最大使用流速。为了防止沉积物沉积，在设计流速时会有一个最小值，一般黄铜管不宜小于一米每秒。